Борьба со спекулянтами в Каталонии ещё больше ухудшило ситуацию с арендой
Власти Каталонии отчаянно борются со «спекулятивными» покупками жилья. В «зонах напряжённого рынка» (271 муниципалитет, где живёт около 90% населения региона) ограничивают крупных собственников. Аналитики говорят, что это уже охлаждает рынок: инвестиционные фонды начинают сокращать портфели в Каталонии, продавая объекты поштучно частным покупателям, которые не обязаны выводить квартиры в долгосрочную аренду.
Эксперты предупреждают, что это может уменьшить предложение арендного жилья, поскольку часть проданных квартир не вернётся на рынок аренды и будет использоваться как основное или второе жильё собственников. В результате попытка сдержать рост цен на покупку жилья рискует обернуться дефицитом долгосрочной аренды и усилением социального давления на арендаторов, особенно в Барселоне.
1️⃣1️⃣
Источник: телеграм-канал «Недвижимость в Испании»
